+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Выгодно ли покупать квартиры сейчас

Рынок столичных новостроек и вторичного жилья восстанавливается после ограничительных мер, число сделок растет уже несколько месяцев подряд. С другой стороны, цены на вторичное жилье начали снижаться. Или все-таки лучше подождать конца года, ведь неслучайно большинство сделок заключается именно в декабре. Своими советами делятся эксперты-риелторы. Это самая низкая ипотечная ставка за всю историю рынка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стоит ли сейчас продавать квартиру или подождать до осени?

Продавать или покупать квартиру сейчас или в конце года. Советы экспертов

Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая выделяет несколько тенденций, говорящих в пользу покупки недвижимости. На ценниках, по ее словам, сказываются меры от государства и застройщиков, направленные на подогрев спроса.

Например, крупные компании дополнительно снизили ставку по льготной ипотеке. Также появляются программы страхования покупателей от потери работы за счет застройщика". Правда, срок действия специальных программ и акций ограничен.

Выбор новостроек, отмечает Мария Литинецкая, с каждым месяцем сужается, поскольку еще в году количество новых проектов сократилось. В кризис ситуация сохранится. Генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин резких скачков на рынке недвижимости не ждет. Генеральный директор агентства недвижимости "БОН ТОН" Наталия Кузнецова уверена: сейчас на первичном рынке Москвы сложились наиболее благоприятные условия для приобретения жилья.

По ее словам, под условия льготной ипотеки попадает значительная часть жилья в массовом сегменте. А вот эксперт по инвестициям в недвижимость Ян Марчинский советует не торопиться и подождать два-четыре месяца. На первичном рынке многое будет зависеть от мер поддержки правительства, но цены все равно опустятся, - добавил Марчинский. Дальше денег у людей будет меньше, спрос на недвижимость упадет, поэтому продать квартиру будет тяжелее, а стоимость станет ниже. Сейчас рекомендую соглашаться на незначительные скидки и активно торговаться, выставляя интересную для покупателя цену".

С покупкой "вторички" в готовых домах или старом жилом фонде эксперт советует потянуть подольше. Сейчас спрос, говорит Виктор Зубик, сосредоточен на новостройках: меньше рисков в покупке и льготная ипотека. Часть застройщиков и вовсе берут на себя проценты по ипотеке за первый год. Гонорар риелтора в последние годы снизился.

В столице в среднем за свои услуги посредники просят тысяч рублей. Минстрой поддерживает продление программы льготной ипотеки с ее возможной корректировкой. Мы получили поручение президента отработать совместно с ЦБ, экономическим блоком кабмина все сценарии, которые позволят сохранить спрос на жилье, сказал глава ведомства Ирек Файзуллин.

На рынке жилья появился новый юридический риск. При том, что общее количество мошенничеств с квартирами выросло, новая опасность может привести к проблемам у тысяч покупателей. Чем опасна покупка жилья в строящихся домах, но не у застройщиков, "РГ" объяснили эксперты. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве.

Пандемия коронавируса внесла коррективы и в рынок недвижимости. Многие по-прежнему не понимают, что будет с ценами и застройщиками. Верховный суд разъяснил, как не купить жилье с "нагрузкой". Сейчас читают Жилая недвижимость. Жилая недвижимость.

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать

Что выбрать - квартиру в новостройке или на вторичке? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, о которых мы рассказывали ранее. Но помимо базовой разницы, существуют временные факторы, которые также стоит учесть при решении столь важного вопроса. Текущие обстоятельства и государственные программы, ограниченные по времени, могут существенно повлиять на итоговые расходы семейного бюджета, что является краеугольным камнем в задаче по покупке жилья. Рассказываем почему сейчас, во второй половине года, выгоднее приобрести строящееся жилье, считаем экономию.

Если Вы планируете инвестировать в новостройку и в дальнейшем сдавать квартиру в аренду, то именно сейчас приобретение по самой.

Стоит ли сейчас покупать квартиру или лучше подождать до осени?

Вернуться на сайт. Через некоторое время паника схлынет, все приспособятся к новым реалиям, и возникнет вопрос, а какие возможности остались для заработка, или создания пассивного дохода. А может трех недельный карантин побуждает семьи к поиску нового жилья, поскольку они осознают НЕ комфортность дальнейшего сосуществования в старой тесной квартире. Поэтому, устраиваемся поудобнее дома перед компьютером и начинаем рассуждать, стоит начать искать новое жилье именно сейчас. Те, кто держал сбережения в валюте, оказались перед выбором - потратить больше сбережений и купить квартиру или ждать подорожания доллара. Для тех, кто выбрал стратегию ожидания - пришел звездный час - доллар приближается к прошлогоднему максимуму, потому, самое время возобновить поиск жилья. Не секрет, что многие покупатели не готовы делать инвестиции на уровне котлована. Сегодня есть богатый выбор новостроек, которые близятся к завершению. Есть из чего выбрать. Наименее рисковыми считаются новостройки, которые имеют подведенные коммуникации и почти завершены коробки домов.

Почему выгодно покупать квартиру в новостройке именно сейчас?

Коронавирусный кризис резко поднял спрос на недвижимость в России и взвинтил цены на вторичку и новостройки. При этом рынок коммерческой недвижимости сильно просел. Коронавирусный год отметился резким подорожанием новостроек в России. В Москве 1 кв. Цена за 1 кв.

Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая выделяет несколько тенденций, говорящих в пользу покупки недвижимости.

Эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве

Покупка недвижимости — крупная финансовая сделка, на которой можно хорошо сэкономить. Чтобы купить квартиру выгодно, учтите факторы, влияющие на рост и снижение цен. Расскажем, когда недвижимость стоит дешевле, какие объекты относятся к эконом-классу и что ждет рынок в ближайшем будущем. Зима — сезон застоя в сфере операций с недвижимостью. В январе начинаются новогодние праздники с длинными выходными, когда люди предпочитают отойти от рабочих дел. Они отправляются на отдых с семьей и откладывают поиски жилья на другое время.

Риелторы рассказали, стоит ли сейчас покупать или продавать квартиру

Советы на этот счет для разных ситуаций собрали аналитики риелторской компании "Метриум". В частности, потенциальным покупателям новостроек они советуют не тянуть с покупкой - цены упадут вряд ли, а вот ипотека с господдержкой может закончиться. К тому же у застройщиков сейчас можно просить скидки, а ипотечные ставки в принципе находятся на исторически низких значениях. Тем, кто присматривается к покупке квартиры на вторичном рынке, стоит ждать дешевой ипотеки, поскольку ставки на покупку готового жилья тоже снижаются. При этом во время самоизоляции многие продавцы сняли объявления о продаже и могут вновь их опубликовать в ближайшее время, что увеличит для покупателей выбор и позволит им просить о скидках. Что касается продажи недвижимости, то владельцам квартир в новостройках есть смысл поспешить. Однако ипотеку с господдержкой выдают только тем клиентам, которым уступает права юридическое лицо, - напоминают в компании.

Продолжительность:

Когда лучше покупать квартиру?

Близится конец года, и многие задаются вопросом о дальнейшей судьбе рынка недвижимости. Разбираемся, стоит ли покупать недвижимость сейчас или отложить сделку до лучших времен. Ипотека в году стала доступнее, чем когда-либо. В октябре года мы зафиксировали рекордный спрос на ипотеку.

Режим самоизоляции, введенный из-за пандемии коронавирусной инфекции, привел к снижению числа сделок с жильем в Москве. Покупатели отложили просмотры, а продавцы показы квартир для того, чтобы минимизировать контакты с людьми во время эпидемии. Это обусловлено и боязнью участников сделок заразиться, и сложностями с проведением показов, и общей нервозной обстановкой. Поэтому сейчас многие предложения находятся в замороженном состоянии и, скорее всего, будут выставлены в продажу по завершении карантинных мер. Мы фиксируем накопление отложенного спроса во время изоляции: когда эти меры будут сняты, покупатели одномоментно начнут решать свои жилищные вопросы, а продавцы вернут лоты в продажу, то есть на рынке вторичной недвижимости возникнет заметное оживление.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда выгодно купить квартиру: сейчас или подождать, пока подешевеют квартиры в коронакризисе 2020?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харитина

    Тарас,подписался,хотя смотрю вас давно,с разной периодичностью.Мое мнение таково-страна физически не может выпускать авто,то что предлагают на рынке-укрЗАЗ,это бред сивой кобылы,цена-качество не соответсвует.На лицо очевидный факт-какую в сторону не качнулась чаша весов,всё равно это пребор по деньгам.Принцип прост-чем богаче люди в гос-ве,тем богаче само гос-во,и соотвественно сильней,но человек либо семья никогда не будет богата покупая СРЕДСТВО ПЕРЕДВИЖЕНИЯ которое априори стоит в 2 раза меньше адекватной цены.

  2. tpelbahounwai

    Это все хрень сабачия.Это все было решино за рание все эти действия.Надо просто гнать всех этих уродов с верховной рады?После этого я думаю можно будет жить спокойно.С нас вся Европа улыбаеться.А не хороший человек Порох,не хочет уходить с кормушки,вот и затеял это весь сыр бор.