+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кадастровый план на участок

Кадастровый паспорт является одним из элементов системы учёта объектов недвижимости. В настоящее время действующим законодательством понятие кадастровый паспорт исключено есть выписка. Кадастровый паспорт является одним из видов предоставления общедоступных сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости. Кадастровый паспорт предоставляется органом кадастрового учёта по запросам любых лиц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выпуск 12. Кадастровый план земельного участка

Оформляем кадастровый план земельного участка

Факт обладания земельным участком ЗУ дает не только права, но и вменяет ряд обязанностей. В них входит постановка надела на государственный учет, а также своевременное предоставление кадастрового плана КП по требованию. О том, что это за документ и как его получить, речь пойдет в статье. Кадастровый план земельного участка — это базовый документ, на основе которого собственник получает возможность совершать с принадлежащим ему наделом любые юридически значимые действия в рамках российского законодательства.

Если владелец территории внес серьезные изменения, разделив участок или объединив его с соседним, то их в обязательном порядке необходимо узаконить, отразив в кадастровом плане.

Необходим он и в следующих случаях:. Деятельность по составлению плана регулируется на законодательном уровне следующими нормативными актами:. В подавляющем большинстве случаев владельцы ЗУ предпочитают хранить бумажный вариант документа. Это объясняется тем, что таким образом проще подтвердить свое право на надел — покупатели испытывают доверие к таким носителям больше, чем к цифровым. На основании кадастрового плана собственник получает кадастровый номер в единой базе. В дальнейшем по этой цифровой комбинации можно будет запросить информационную справку об участке.

В кадастровом плане территории в обязательном порядке должны быть отражены следующие моменты:. Если владелец разделил территорию на несколько зон — жилая, для отдыха, садовая, то это также вносится в документ в обязательном порядке. Присоединяйтесь к более 3 тыс. Кадастровый план земельного участка несет в себе широкий функционал. Поэтому существует несколько его видов:. Последний вариант находится в свободном доступе в интернете. Получить информацию можно, введя адрес интересующего участка.

Приведенная информация размещается в 6 разделах. После получения кадастрового плана ее необходимо проверить, во избежание ошибок, которые в дальнейшем существенно осложнят жизнь владельцу:. Особо внимательно рекомендуется просматривать только первые 2 страницы — они являются основными.

Все официальные бумаги имеют свой срок действия, существует он и для кадастрового плана. Но здесь актуальность определяется не временным интервалом, а датой внесения изменений. Если владелец не производит действий по изменению территории, кадастровый план будет действителен и спустя несколько лет. Процедура оформления кадастрового плана не сопровождается сложностями и бюрократическими проволочками. Но в каждом конкретном случае могут возникнуть подводные камни, которые невозможно учесть заранее.

Существуют ситуации, когда земля еще не оформлена в собственность, а кадастровый план необходим. Тогда заявитель предоставляет доверенность от государственной структуры, занимающейся распределением недвижимого госимущества. Собственник должен также понимать, что получение документа может быть первичным и вторичным.

Первое происходит, когда ЗУ только ставится на учет в Росреестр. Второе — при совершении юридических действий и в случае внесения изменений. Кроме того, процедура выдачи кадастрового плана может осуществляться как с обязательным составлением межевого плана, так и без него. В случае продажи, дарения или других действий, перед которыми владелец изменений не производил, межевание не требуется.

Во втором — заявка отправляется через официальный сайт Росреестра. Независимо от того, куда обращается заявитель — в государственный регистрирующий орган или МФЦ — алгоритм будет одинаков:.

В среднем срок подготовки запрашиваемого кадастрового документа занимает от 5 до 7 рабочих дней. При оформлении через МФЦ период ожидания будет немного дольше. В ряде случаев процедура затягивается на месяц. Это связано с дополнительными вопросами, которые возникают у государственных органов к заявителю. Если владелец ЗУ планирует оформление кадастрового документа в удаленном режиме, ему необходимо перейти на официальный сайт Росреестра.

Дальнейший алгоритм действия будет следующим:. В удаленном режиме государственная пошлина оплачивается через интернет банковской картой. Сроки изготовления документа составят от 5 дней до месяца. Для строительства объектов предусматривается создание проектной документации, которая должна быть разработана по всем строительным нормативам и правилам.

В данном материале рассмотрим основные вопросы, связанные с выполнением инженерных изысканий при реализации инвестиционно-строительных проектов. Но может проводиться и независимыми специалистами. Раз в месяц мы будем присылать Вам самые популярные материалы, опубликованные у нас на сайте, на странице Linkedin и Facebook. Оставьте свои контактные данные, и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!

В ближайшее время на указанную почту Вы получите подробное описание. Есть вопросы? Технический заказчик Проектирование Техническое обследование Строительный контроль Аудит проектов и смет.

Кадастровый план земельного участка. Страница услуги: Инженерные изыскания. Главная Статьи Кадастровый план земельного участка. Гальцев Дмитрий Александрович.

Содержание: 1. Что представляет собой кадастровый план. Особенности документа. Содержание документа. Как долго актуален документ. Алгоритм получения документа. Пакет документов. Предварительный этап. Стандартная процедура получения. Удаленная процедура оформления. Что представляет собой кадастровый план Кадастровый план земельного участка — это базовый документ, на основе которого собственник получает возможность совершать с принадлежащим ему наделом любые юридически значимые действия в рамках российского законодательства.

Необходим он и в следующих случаях: дарение; завещание; аренда; установление обременений и не только. Деятельность по составлению плана регулируется на законодательном уровне следующими нормативными актами: Федеральный закон от План территории земельного участка формируется из 2 частей: графическая - схема с точными границами участка; текстовая — описание и пояснения.

Получить кадастровый план на руки собственник может в 2 видах: бумажном; электронном. Особенности документа В кадастровом плане территории в обязательном порядке должны быть отражены следующие моменты: границы участка; соотношение ЗУ с близлежащими землями; объекты недвижимости — жилые и нежилые. Поэтому существует несколько его видов: межевой — составляется при территориальных изменениях и формируется из 2 частей; технический — дает информацию о местоположении участка и его отличительных характеристиках; дежурная кадастровая карта — содержит данные по территориальной зоне расположения ЗУ; производная карта — располагает сведениями о территории в общих чертах; публичный.

Содержание документа Кадастровый план территории состоит из нескольких крупных разделов: информация в текстовом виде о границах, площади и форме ЗУ; привязка к смежным объектам; картографическая схема, в которой отражены границы в системе координат в соотношении с узловыми точками; очертания всех построек на территории; номер надела; блок информации, подтверждающий право собственности лица на ЗУ; данные государственной структуры и ответственного за составление плана лица; подробное описание смежных участков с указанием их идентификационных номеров; определение категории земли.

После получения кадастрового плана ее необходимо проверить, во избежание ошибок, которые в дальнейшем существенно осложнят жизнь владельцу: первый лист содержит характеристику территории и сведения о составителе документа; на второй лист выносится графическая схема участка; на остальных листах размещена дополнительная информация. Как долго актуален документ Все официальные бумаги имеют свой срок действия, существует он и для кадастрового плана.

Алгоритм получения документа Процедура оформления кадастрового плана не сопровождается сложностями и бюрократическими проволочками. Пакет документов Подавать заявление на получение кадастрового плана земельного участка может сам собственник либо его доверенное лицо.

Для инициации процедуры понадобится собрать длинный перечень бумаг: заявление, заполненное владельцем надела; паспорт российского образца; межевой план ЗУ; подтверждение права собственности оригинал и копия, заверенная в нотариальной конторе ; акт согласования границ с соседними участками; подтверждение оплаты государственной пошлины; выписка о разрешенной категории землепользования.

Предварительный этап Собственник должен также понимать, что получение документа может быть первичным и вторичным. Государственный орган запрашивает межевание в таких случаях: первичная постановка земли на учет в ЕГРН; на территории ЗУ или с его границами были произведены изменения.

На предварительном этапе владельцу участка понадобится: провести межевание и составить план если это не нужно, то пункт пропускается ; собрать пакет документов; выбрать способ получения кадастрового плана — лично или удаленно. Стандартная процедура получения Независимо от того, куда обращается заявитель — в государственный регистрирующий орган или МФЦ — алгоритм будет одинаков: визит в выбранное учреждение; заполнение бланка делается это с помощью компетентного сотрудника ; указание необходимого количества экземпляров кадастрового плана; передача документов и заявления сотруднику; оплата пошлины каждый экземпляр оплачивается отдельно ; получение расписки о принятии документов она хранится до момента выдачи плана земельного участка.

Удаленная процедура оформления Если владелец ЗУ планирует оформление кадастрового документа в удаленном режиме, ему необходимо перейти на официальный сайт Росреестра. Правила получения кадастрового плана едины, независимо от места жительства заявителя.

Но все же перед подачей документов рекомендуется проконсультироваться со специалистами, так как некоторые случаи требуют специальных знаний в области земельного права. Поделиться статьей в социальных сетях. Читайте также. Инженерные изыскания.

Глазов Александр Александрович, Руководитель службы технического заказчика. Константин Альбертович Чумаков, Главный инженер. Благодарим Вас за подписку на дайждест. Проектирование Проектирование инженерных систем, зданий и сооружений Проектирование строительства заводов, фабрик и цехов Проектирование складов и складских комплексов Проектирование логистических центров Проектирование электроснабжения 4D, 5D и 6D BIM моделирование Проектирование гостиниц и отелей Проектирование АЗС и нефтебаз.

Финансово-технический аудит Строительный аудит Проверка и согласование сметной документации Аудит проектных решений Строительный контроль Строительный контроль Технический надзор Лабораторное сопровождение Геодезическое сопровождение Финансово-технический надзор Строительный консалтинг. Политика конфиденциальности Карта сайта. Подпишитесь на полезные советы по инжинирингу.

Кадастровый паспорт

Публичная кадастровая карта Российской Федерации. Найдите свой объект недвижимости. Поиск работает по адресу используйте выпадающие подсказки , по кадастровому номеру, вручную на карте. Каждый объект недвижимости должен иметь свой собственный кадастровый план. Независимо от того, земельный участок, гараж, квартира, жилой дом, недостроенное здание, все объекты имущественного права имеют свой индивидуальный кадастровый план. Современная кадастровая система России упорядочила порядок ведения и регистрации кадастрового плана.

Кадастровый план обязателен для госрегистрации вашего права на участок. Не исключено, что у вас имеется кадастровый номер землевладения и.

Публичная кадастровая карта ПКК

ПКК - представляет собой онлайн-сервис, показывающий место, границы и право собственности на участки. Кадастровая карта России предоставляет информацию: местные наименования объектов, уникальные идентификационные номера, номера свидетельств о собственности, информацию об обслуживающих организациях, а также площади кадастровых участков. Федеральным органом исполнительной власти, ведущим государственный земельный кадастр, регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Воспользуйтесь кадастровой картой:. Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 - визуальный масштабированием , 2 - адресный, 3 - по номеру. Преимущества и недостатки способов:. ГосБТИ онлайн сервисы. Кадастровая карта Поиск по базам Сведения о квартирах.

Кадастровый план земельного участка

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам. Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Чтобы собрать такие сведения , вам придется провести землеустроительные работы. Эти работы проводятся коммерческими организациями.

Кадастровый план

Факт обладания земельным участком ЗУ дает не только права, но и вменяет ряд обязанностей. В них входит постановка надела на государственный учет, а также своевременное предоставление кадастрового плана КП по требованию. О том, что это за документ и как его получить, речь пойдет в статье. Кадастровый план земельного участка — это базовый документ, на основе которого собственник получает возможность совершать с принадлежащим ему наделом любые юридически значимые действия в рамках российского законодательства. Если владелец территории внес серьезные изменения, разделив участок или объединив его с соседним, то их в обязательном порядке необходимо узаконить, отразив в кадастровом плане.

Кадастровый план земельного участка. Как его получить?

Публичная кадастровая карта Российской Федерации. Найдите свой объект недвижимости. Поиск работает по адресу используйте выпадающие подсказки , по кадастровому номеру, вручную на карте. Нажмите чтобы воспользоваться картой. Сведения из Реестра.

Кадастровый паспорт земельного участка[править | править код]. Кадастровый.

Согласно ст. В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границах, площади, форме собственности, целевом назначении, согласно классификатору. Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка. Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска.

Полезно знать: Почему участка нет на кадастровой карте? На карте показываются только участки, для которых сделано межевание т. Подробнее читайте в нашей статье. Например, Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском. Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получить кадастровый план территории из ЕГРН (в прошлом ГКН)
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвия

    Ааа, легендарный одесский юмор :))