+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как переоформить на родственника квартиру находящуюся на стадии строительства по дду

Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца. Кто-то сделает этот шаг после ввода дома в эксплуатацию, кто-то — после выплаты кредита по ипотеке. Регистрация права собственности на квартиру возможна, если:. Первые два пункта находятся в компетенции застройщика. А вот сбором необходимых документов и самой процедурой регистрации покупатель может заняться самостоятельно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевое строительство в 2020 году

Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке

Оставьте свой вопрос в форме ниже. Для получения он-лайн консультации юристов компании "Петербургский Дольщик", пожалуйста, сообщите свой email или телефон. Купля- продажа - Яна Срок заключения основного договора купли-продажи,указанный в предварительном договоре прошел не по моей вине. Могу я теперь отказаться от услуг агенства? И могу ли я продолжить заключать сделку с продавцом ,которого они нашли он не отказывается?

Но риелтор говорит продолжите - будите платить за услуги всё равно,это наш клиент. Яна, добрый день, Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучать как условия предварительного договора, так и условия договора с агентством.

Бронь жилья - Анна Внесла залог за бронь квартиры, но сейчас хочу от нее отказаться, но менеджер говорит,что сумму не вернут,хоть и в договоре прописано, что она возвратная. Анна, добрый день, Надо внимательно изучать текст договора, для того чтобы определить правовую природу данного платежа плата за услугу, задаток, аванс и т.

Отмена банкротства застройщика - Светлана Добрый день. В настоящее время на нашего за тройники некая компания подала заявление о признание банкротом. Вместе с этим сам застройщик подал на себя заявление о признании банкротом. По первому заявлению было вынесено решение суда удовлетворить требование заявителя. Мы, дольщики активно стали подавать заявления в реестр обманутых дольщиков и в рее тр кредиторов. Однако сегодня узнали, что назначенный управляющий подал ходатайство об отмене процедуры банкротства.

Заявление застройщика суд не удовлетворил. Что нам ждать от этого ходатайства об отмене банкротства. Застройщик предлагает скинуться деньгами всем дольщикам и тогда мол он достроит.

Светлана, добрый день, Нам необходимо знать, о каком застройщике идет речь и ознакомиться со всеми документы, связанными с осуществлением банкротного процесса. ООО Близкое - Сергей Добрый день!

Застройщик банкротится, срок сдачи объекта не выполнен. Сможете взыскать деньги с Застройщика и за какой период? Сколько это стоит?. С уважением, Сергей. Добрый день, Сергей! Для того, чтобы мы могли дать более подробный ответ на Ваш вопрос, необходимо проанализировать Вашу ситуацию и, соответственно, Ваши документы. Это возможно на очной консультации. Обманутые дольщики - Сергей Я участник долевого строительства ЖК "Десяткино 2. Темпы строительства резко снизились и вообще наверное остановились полностью.

Всё идёт к банкротству. Что мне делать? Какие есть варианты? Может забрать свои деньги и по суду ещё получить неустойку? Или ждать ещё чего то? Существуют различные варианты разрешения Вашей ситуации. Новостройки - Светлана После расторжения договора с застройщиком документы расторжения уже на руках ,в какие сроки застройщик должен вернуть деньги которые я отдавала за квартиру.

Договор расторгли по моей просьбе без проблем,но после регистрации расторжения прошел месяц,но никто ничего не присылает. Что делать? Светлана, скажите, пожалуйста, какие срока возврата долевого взноса указаны в соглашении о расторжении? Досудебное соглашение с застройщиком - Александр Застройщик просрочил сдачу квартиры на 3 месяца, в сязи с чем в его адрес была направлена претензия о выплате неустойки в рамках ФЗ, а так же моральной компенсации. Застройщик согласился на выплаты и предлагает подписать досудебное мировое соглашение.

Но в этом соглашении есть моменты, которые мне не нравятся. Ниже привожу пункты из моглашения. Участник долевого строительства отказывается от иных выплат, вытекающих из ДДУ и действующего законодательства, в том числе, предусмотренных ФЗ от Участник долевого строительства не имеет претензий к качеству тех. Кроме того упоминается отказ от "возмещения расходов на устранение" недостатков квартиры.

Опять же, если в последующем найдуться некие недостатки, то этот пункт не позволит мне получить возмещение в случае чего. С сего вдруг эти средства должны покрывать расходы на устранение возможных недостатков, которые могут обнаружиться позже в течение гарантийного срока.

Прав ли я в сових опасениях? Возможно ли как-то перефразировать текст, чтобы обезопасить себя? Буду благодарен за любые дополнительные коментарии. Добрый день, Александр! Вопрос : при заполнении декларации 3-НДФЛ , какую стоимость квартиры я должна указать? Заранее благодарю! Как перезаключить дду, если замтройщик снизил цены - Надежда Меньше месяца назад был заключен дду с лср. Застройщик советовал торопиться с заключением договора,т.

На данный момент дду находится на регистрации. У застройщика появились значительные скидки на квартиры. Как можно перезаключить дду с уменьшением стоимости? Надежда, добрый день, Вы можете обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении регистрации договора если он еще не зарегистрирован.

В таком случае договор не будет заключен и у Вас не возникнет обязанности по его оплате. Взыскание неустойки с застройщика - Марина Мы подали в суд на застройщика по причине несоблюдения сроков передачи объекта долевого строительства. Застройщик ссылается в суде на то,что сроки задержки передачи объекта несущественны 5 месяцев. Но мы хотим доказать обратное, так как мы были вынуждены снимать квартиру на 5 месяцев дольше запланированного. Проблема в том,что собственники съемной квартиры нам отказали в продлении официального договора и в предоставлении расписки.

Каким образом в таком случае мы можем доказать,что мы снимали квартиру? Имеет ли смысл оформить и предоставить справку из МФЦ о том,что ни у меня, ни у мужа нет жилых помещений в собственности?

За какой период нужно оформить такую справку? Доказательства хотим предоставить просто в подтверждение наших слов о том,что мы были вынуждены снимать жилье.

Заранее благодарна за ответ! Марина, добрый день, В силу действующего процессуального законодательства каждая сторона должна доказывать то, на что она ссылается. Таким образом, Вы должны будете доказать факт заключения договора найма и факт оплаты по договору. Это могут быть расписка, выписка с банковского счета и др. Кроме того, Вы можете ходатайствовать перед судом о вызове собственника квартиры в суд для дачи показаний в качестве свидетеля.

Предоставление документов об отсутствии у Вас регистрации в соответствующем регионе и об отсутствии иных жилых помещений в собственность также желательно предоставить для того, чтобы доказать, что у Вас отсутствовала возможность проживания в другом помещении.

У продавца суд с застройщиком - Александра Хочу узнать о возможных рисках. Полгода назад намечалась сделка по перуступке квартиры, т. Потом переуступщик внезапно надумал судиться с застройщиком, т. Переуступщик оформил собственность и приступил к судебному процессу. При этом предлагает мне снова выйти с ним на сделку, но теперь уже как с собственником. Коснутся ли меня как покупателя эти хитрости со стороны продавца?

По результатом обмеров ПИБ есть превышении на 1,16 м. В тексте договора данная процедура прописана. В доме 75 квартир только с превышением. Есть ли возможность не оплачивать застройщику это превышение. Читал что есть судебные решения не в пользу застройщика. Георгий добрый день,сложно делать какие-либо выводы не видя Вашего договора,однако обычно при наличии превышение метража Вы обязаны произвести доплату.

Иной подход приводил бы к возникновению у Вас необоснованного обогащения в виде владения площадью,не оплаченной Вами. Расторжение дду - Ирина

Порядок оформления переуступки прав требования на квартиру

Купить квартиру в новостройке можно не только у компании-застройщика. Покупка квартиры в еще не построенном доме называется переуступкой прав требования договор цессии. Суть этого явления в том, что продавец и покупатель договариваются о переходе права собственности на несуществующий объект. Покупатель берет на себя все права и обязанности дольщика, которым изначально был продавец, а продавец взамен получает деньги. Важно и то, что в московских проектах пока преобладает старая схема реализации квартир без эскроу , отмечает эксперт. Львиная доля корпусов шт.

Проконсультируем по вопросам недвижимости и долевого строительства. Застройщик просрочил сдачу квартиры на 3 месяца, в сязи с чем в его Могу ли я до приемки квартитиры переоформить ДДУ на родственника, или по ДДУ, находящуюся в стадии строительства, на моего взрослого сына по.

Консультация

Долевое участие в строительстве — очень удобный вариант приобретения жилья. Исправно выплачивая взносы, покупатель в итоге получает квартиру в новом здании. Однако в его собственность она переходит не сразу, а после регистрации прав на жилье. Квартиры в новостройках продаются еще на этапе строительства, до ввода дома в эксплуатацию, а иногда еще до начала возведения здания. Права собственности, как и самого объекта, пока нет. После завершения строительства и сдачи здания в эксплуатацию можно оформлять квартиру в новостройке в собственность. Иногда запланированные квадратные метры, которые были оплачены покупателем в процессе строительства, не совпадают с фактическим метражом получившейся квартиры.

Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках

Один из наиболее реальных способов приобрести собственное жилье — стать клиентом банка и взять квартиру в ипотеку. Во время выплаты кредита жизненные обстоятельства могут измениться. Одна из вероятных ситуаций — необходимость дарения квартиры, находящейся в ипотеке. Процедура оформления дарственной регламентируется статьей 32 Гражданского кодекса РФ и подразумевает безвозмездную передачу квартиры другому собственнику без возможности возврата.

Оставьте свой вопрос в форме ниже. Для получения он-лайн консультации юристов компании "Петербургский Дольщик", пожалуйста, сообщите свой email или телефон.

Оформление в собственность квартиры в новостройке

Переуступка прав собственности на квартиру, то есть сделка купли-продажи квартиры до завершения строительства дома, называется цессией. Цедент лицо, купившее квартиру в новостройке напрямую у Застройщика, чаще всего инвестор продает, то есть передает цессионарию покупателю право на получение новой квартиры за более высокую плату, чем он приобретал сам у строительной компании. Покупатель должен понимать, что покупая квартиру по переуступке, на него переходит не только право участника строительства, но и обязанности и риски, связанные с нарушениями по вине Застройщика. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл. Прежде продать квартиру по договору долевого участия Продавец обязан оплатить Застройщику всю сумму долга за квартиру или оставшуюся сумму задолженности можно перевести на Покупателя.

Онлайн консультация

В этом разделе вы можете задать интересующий вас вопрос по недвижимости и получить на него развернутый ответ. Старайтесь наиболее полно описывать ситуацию, так как часто даже незначительные нюансы могут повлиять на исход дела. Ответы готовит юрист по недвижимости совместно с практикующими риэлторами. Для получения консультации по недвижимости мы просим ввести e-mail, так как на него вам будет продублирован ответ. Отвечаем мы вскоре после поступления вопроса, но если проблема требует глубокой проработки, то на подготовку консультации может потребоваться время. Иногда, для развернутого ответа, требуются уточнения. В этом случае, вы сможете вести переписку по электронной почте до момента полного прояснения ситуации. Консультации по недвижимости бесплатные, мы будем рады помочь вам!

«Необходимо понимать, кому подарена квартира — родственнику или В России свыше 1,1 млн договоров долевого участия в строительстве Сейчас данный проект на стадии выбора подрядчика - отремонтирован участок дороги, находящийся на арендованной ипотека, могут ее переоформить.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    Купил мобильник плати налог раз в год или что то купил плати раз в год налог(бред нет правда(((((

  2. intnerrab

    Не знаю, мое заявление в мусорное ведро пошло

  3. zacztidisc

    Тарас-наш президент ! (не шутка)

  4. winditopar

    Тарас, демократия демократией, но нужно и меру знать. какое же это улучшение, если теперь каждый сосед идиот сможет сделать что ему вздумается, а потом скосить под я не знал что эта стена несущая . не нравится мне ваше отношение к этому довольно серьезному вопросу!