+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Отказ в предоставлении земельного участка для строительства

Отказ уполномоченного органа в предоставлении в собственность земельного участка собственнику недвижимого объекта, расположенного на этом участке, признан судом правомерным, поскольку спорный земельный участок входит в границы планируемого размещения объектов транспорта, а также автомобильных дорог федерального, регионального, межмуниципального или местного значения. Общество обратилось в уполномоченный орган муниципального образования с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости общества и который предоставлен обществу в аренду. Администрация отказала обществу в предоставлении земельного участка в собственность, сославшись на то, что в соответствии с генеральным планом муниципального образования на участке расположен объект местного значения дорога. Красные линии, пересекающие участок и обозначающие дорогу общегородского значения, утверждены постановлением главы муниципального образования в году далее - постановление о планировке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительное согласование земельного участка от государства

Физическое лицо

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании:. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства ИЖС , ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных Земельным кодексом Российской Федерации ЗК РФ.

Граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, обратившиеся в Комитет с заявлением о предоставлении государственной услуги.

Комментарий: к заявителям, имеющим право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду, относятся следующие категории лиц:. А В случае приобретения земельного участка в первоочередном или внеочередном порядке.

Б В случае подачи заявление не в целях приобретения земельного участка в первоочередном или внеочередном порядке. Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей. Специалист Организационного управления ОУ Комитета :.

Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов сведений , необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций. Специалист ОУ в случае поступления заявления о намерении участвовать других граждан :.

Подготовка документов о принятом решении Комитета по результатам опубликования извещения. А В случае поступления в Комитет заявления о намерении участвовать в аукционе. Б В случае, если по истечении тридцати дней со дня официального электронного опубликования извещения заявления о намерении участвовать в аукционе не поступили. А В случае поступления на регистрацию решения об отказе по результатам рассмотрения заявления или решения об отказе по результатам опубликования извещения решение об отказе.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц.

Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности. МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС. При подаче жалобы через МФЦ МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный на рассмотрение жалобы орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и указанным органом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе, МФЦ. Жалоба на работника подведомственного Комитету учреждения организации либо на порядок оказания услуги подведомственным Комитету учреждением организацией рассматривается Комитетом.

Жалоба на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом, МФЦ, КИС.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых КИО в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения. По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или уполномоченного на рассмотрение жалобы Комитета, КИС, работника МФЦ, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае оставления жалобы без ответа Комитет, КИС, МФЦ в течение 3 трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщают об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от В соответствии с данной государственной услугой земельные участки предоставляются на основании ст.

В соответствии со ст. При условии подачи заявления гражданином в отношении выбранного земельного участка и отсутствия оснований для отказа, установленных ст. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих.

Недвижимость и ЖКХ. Принятие решений о предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства В избранное.

МФЦ Традиционный способ. Общее описание Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное бессрочное пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства в собственность или в аренду. Выдача заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов на бумажном носителе или в форме электронного документа отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа по результатам опубликования извещения о предоставлении земельного участка.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка по результатам рассмотрения заявления ринимается в течение 30 дней с даты поступления заявления в Комитет. Решение о предоставлении земельного участка в аренду заявителю, имеющему право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду принимается Комитетом в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления в Комитет.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка по результатам опубликования извещения о предоставлении земельного участка принимается в течение 7 календарных дней с даты поступления заявления иного гражданина о намерении участвовать в аукционе. Решение о возврате заявления принимается в течение 10 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Предоставление государственной услуги приостанавливается со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей на срок: до поступления в Комитет заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ; на период 30 календарных дней со дня опубликования такого извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей в случае, если указанные заявления в Комитет не поступили.

Получатели государственной услуги: Граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, обратившиеся в Комитет с заявлением о предоставлении государственной услуги. Комментарий: к заявителям, имеющим право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду, относятся следующие категории лиц: Инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на первоочередное получение земельных участков для ИЖС.

Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, эвакуированные в том числе выехавшие добровольно в году из зоны отчуждения или переселенные, в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в году и в последующие годы, имеют право на внеочередное получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившие суммарную накопленную эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв бэр , имеют право на внеочередное обеспечение земельными участками для ИЖС при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с пунктом I. Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги. Подает заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов по форме заявление и документы. В случае наличия оснований для возврата заявления получает уведомление Комитета о возврате заявлений по форме.

В случае наличия оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка получает решение Комитета об отказе по результатам рассмотрения заявления.

В случае Комитетом решения о предоставлении земельного участка получает 3 экземпляра договора аренды земельного участка, предоставляемого для ИЖС, по форме. Подает заявление по форме и документы. Основания для принятия Комитетом решения о возврате заявления: Заявление подано в иной уполномоченный орган.

К заявлению не приложены документы, обязательные к представлению заявителем. Заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 1 статьи Основания для отказа в предоставлении государственной услуги: C заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды. Земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, комплексного освоения территории в целях ИЖС.

На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение в том числе сооружение, строительство которого не завершено размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, размещение которого может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием.

На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение в том числе сооружение, строительство которого не завершено размещается на земельном участке на условиях сервитута. Земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.

Земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования.

Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории. Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории.

Земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения. В отношении земельного участка поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи В отношении земельного участка опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.

Земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и или документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения. Земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения.

Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается. В отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования. Земельный участок не отнесен к определенной категории земель. В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо.

Земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным или подлежащим сносу или реконструкции.

Границы земельного участка подлежат уточнению. Площадь земельного участка превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов. При наличии предусмотренных в действующем законодательстве положений, в соответствии с которыми запрещается использование земельного участка в целях, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Заявление подано в отношении земельного участка, включенного в адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для ИЖС. Заявление подано в отношении земельного участка, включенного в схему размещения нестационарных торговых объектов. Заявление о предоставлении земельного участка для ИЖС подано в отношении земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой отсутствует проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается также в случае, если в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о возможности предоставления земельного участка в Комитет поступили заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе отказ по результатам опубликования извещения.

Передает заявление с приложениями в УРИ для рассмотрения.

Заявитель вправе обратиться в Палату лично, по телефону и или электронной почте для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги. Специалист Палаты консультирует заявителя, в том числе по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги и при необходимости оказывает помощь в заполнении бланка заявления. Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день обращения заявителя. Результат процедур: консультации по составу, форме представляемой документации и другим вопросам получения разрешения. Заявитель лично, через доверенное лицо или через МФЦ подает письменное заявление о предоставлении муниципальной услуги и представляет документы в Палату. Документы могут быть поданы через удаленное рабочее место.

Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и выдается 1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в территории в целях индивидуального жилищного строительства​;.

Статья 7 действует до 1 января г. Статья 7. Основания для отказа в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в следующих случаях:. Федеральным законом от 28 декабря г. N ФЗ. Статья 7 дополнена пунктом Статья 7 дополнена пунктом 26 с 29 июля г.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Согласно пункту 1 статьи В случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам неделимый земельный участок , или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и выдается направляется заявителю в течение 3 рабочих дней. Предоставление земельных участков юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации, распоряжением Правительства Российской Федерации, распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для выпо.

Министерство цифрового развития Мурманской области Министерство цифрового развития. О Министерстве Положение полномочия, задачи и функции. Основные задачи отделов. Структура Министерства. Состав Министерства. Кадровое обеспечение.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:. Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и выдается направляется заявителю в течение 3 рабочих дней. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено в случае, если на рассмотрении Комитета находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка:. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка:.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается капитального строительства в отношении земельного участка либо об их.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Вот один из последних случаев.

  2. Анфиса

    Нам нужен слуга народа.