+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец договора купли продажи доли квартиры

Договор купли-продажи части квартиры - подвид договора купли-продажи недвижимости. Согласно договора купли-продажи части квартиры отчуждение доли не должно нарушать преимущественного права на её покупку другими участниками совместной собственности. При купле-продаже уже при передаче аванса стороны должны были договориться о том, какая цена будет указана в договоре — рыночная, по оценке БТИ или какая-то другая, например, чуть менее одного миллиона рублей. Договор заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами ст. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание договора купли-продажи недействительным

Договор купли продажи доли квартиры, образец 2021 — скачать

Описание документа. Сделка купли-продажи доли квартиры существенно отличается от купли-продажи комнаты и считается юридически сложной. Для её оформления нужно заключить письменный договор купли-продажи части доли квартиры. И неважно какой частью они владеют. Уведомление составляется в письменной форме, в которой указывается стоимость и прочие условия продажи.

Обратите внимание на то, что в данном уведомлении вы должны указать стоимость доли не ниже той цены, которая будет указана в договоре купли-продажи.

Если вы не знаете фактический адрес проживания других собственников, уведомление отправляется по последнему известному адресу. Следует сохранить извещение об отправке. В том случае, если собственником доли выступает несовершеннолетний ребенок, уведомление предоставляется его законным представителям — родителям опекунам, усыновителям. В течение 30 дней другие собственники должны дать в письменной нотариально заверенной форме либо согласие, либо отказ от оформления сделки купли-продажи доли.

Если продажа доли была совершена с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет полное право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке отмены сделки. Представленный текст является образцом договора купли-продажи части квартиры доли.

Вы можете сделать договор под ваши условия. Для этого воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Договор купли-продажи квартиры. Учет договоров купли-продажи ; Приложения для договоров купли-продажи ; Расторжение договоров купли-продажи ; Заключение договоров купли-продажи ; Условия договоров купли-продажи ; Сравнение договоров купли-продажи ; Документы для договоров купли-продажи ; Форма договоров купли-продажи ; Стороны в договорах купли-продажи ; Регистрация договоров купли-продажи ; Нормы права договоров купли-продажи ; Предмет договоров купли-продажи ;.

Договор купли продажи доли квартиры потребует привлечения к сделке нотариуса. При этом, если все участники долевой собственности отчуждают свои доли одновременно в рамках одной сделки, то удостоверять у нотариуса договор не потребуется. На этой странице вы можете ознакомиться с детальной информацией о том, как происходит купля-продажи части квартиры и скачать полноценный образец договора в удобном формате.

Дата актуализации: Полезная информация. Конструктор документов. Договоры купли-продажи. Договоры купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи квартиры. Документы для оформления договора купли-продажи доли квартиры Образец договора купли-продажи на продаваемую часть квартиры три экземпляра и акт приема-передачи три экземпляра.

Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о приватизации в долях между собственниками ; Свидетельство, подтверждающее право собственности на долю в квартире; Кадастровый паспорт на квартиру; Нотариально заверенное заявление продавца о том, что он не состоит либо состоит в браке; Нотариально заверенное согласие супруга и на продажу доли в квартире если имущество было приобретено в браке ; Нотариальное согласие супруга и на приобретение доли в квартире; Нотариально заверенный отказ от преимущества в покупке доли других долевых собственников квартиры; Квитанции об уплате госпошлины.

Структура и содержание образца договора купли-продажи части доли квартиры Дата и место заключения соглашения.

Наименование сторон. По договору продавец обязуется передать покупателю в собственность долю квартиры, а покупатель берет на себя обязательство по приему и оплате в установленном соглашением порядке. В этом же пункте приводится полная характеристика доли указывается адрес, площадь и т.

Здесь же продавец должен гарантировать покупателю, что на момент заключения договора купли-продажи доля квартиры под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременена правами третьих лиц. В пункте указывается документ, подтверждающий право собственности. Срок действия договора указываются даты или события вступления в силу и окончания действия договора купли-продажи доли квартиры.

Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий и договоренностей, по которым стороны пришли к соглашению, а также от действующего законодательства РФ. Порядок передачи доли части квартиры. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение. Порядок расчетов. Указывается стоимость, а также порядок и условия проведения расчетов. Ответственность сторон.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с условиями соглашения и действующим законодательством РФ. Основания и порядок расторжения договора купли-продажи части квартиры. Содержание пункта зависит от условий, на которых он заключается. Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров является обязательным для сторон договора.

В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ. Прочие условия. Список приложений. Адреса и реквизиты сторон. Подписи сторон. Подробнее о Договорах купли-продажи смотрите на страницах: Учет договоров купли-продажи ; Приложения для договоров купли-продажи ; Расторжение договоров купли-продажи ; Заключение договоров купли-продажи ; Условия договоров купли-продажи ; Сравнение договоров купли-продажи ; Документы для договоров купли-продажи ; Форма договоров купли-продажи ; Стороны в договорах купли-продажи ; Регистрация договоров купли-продажи ; Нормы права договоров купли-продажи ; Предмет договоров купли-продажи ;.

Договор купли-продажи части квартиры

Описание документа. Сделка купли-продажи доли квартиры существенно отличается от купли-продажи комнаты и считается юридически сложной. Для её оформления нужно заключить письменный договор купли-продажи части доли квартиры. И неважно какой частью они владеют. Уведомление составляется в письменной форме, в которой указывается стоимость и прочие условия продажи.

Как оформить договор купли-продажи доли квартиры - форма, содержание, образец, шаблон, бланк. Можно ли продать 1/2 долю в квартире?

Договор купли-продажи доли квартиры

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Купля-продажа доли в квартире между родственниками — довольно простое дело, по сравнению с продажей доли в жилище стороннему лицу. Ниже мы рассмотрим процесс проведения такой сделки и документы, которые требуются для этого.

Как составить договор купли-продажи доли квартиры (бланк, образец)

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Вместе именуемые Стороны , действуя добровольно, находясь в здравом уме и твердой памяти, заключили настоящий Договор, составленный в простой письменной форме, о нижеследующем:. Люберцы, Октябрьский проспект, д. Оплата стоимости Доли квартиры Покупателем Продавцу производится в течение 3 трех рабочих дней, считая с даты государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности по нему. Продавец гарантирует, что к моменту заключения настоящего договора Доля квартиры никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением арестом не состоит, предметом долга не является, не обременена правами третьих лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой.

Договор купли-продажи доли в квартире в формате DOC.

Договор купли продажи доли квартиры

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Условия продажи долей отличаются от продажи целой квартиры. Однако обе операции объединяет общий документ — договор купли-продажи. Особого внимания заслуживает предмет сделки. Вот тут возникает путаница — многие не знают, что такое доля, в чем она измеряется, как ее определить в договоре купли-продажи?

Образец договора купли-продажи доли в квартире

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. Владельцы остальных долей будут иметь преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли. Скачать форму уведомления. Именно поэтому продавцу требуется выждать период в 1 месяц после оповещения собственников общей квартиры. Если по прошествии 30 дней никто из сособственников не заявил о желании выкупить долю на жилое помещение или они оформили письменный отказ от покупки, то продавец имеет полное право передать свою долю любому другому гражданину. Судебные органы, принявшие заявление, поданное в течение 3 месяцев, могут перевести права и обязанности покупателя на владельца другой доли в жилом помещении.

Передача права собственности на долю квартиры происходит в форме заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Договор.

Договор купли-продажи доли в квартире

Если жилая недвижимость принадлежит нескольким собственникам, и один из них хочет продать свою долю в составе объекта, для оформления такой сделки необходимо заключить письменный договор купли продажи доли квартиры договор купли продажи доли в праве собственности на квартиру. Договор купли продажи доли квартиры года имеет свои нюансы. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ приоритетное право приобретения доли имеют другие владельцы данной недвижимости.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли-продажи доли в квартире: образец 2020
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аггей

    Норд-ост? А чё организатор не сидит,а его every day по телеку гоняют???

  2. myssiogran

    Руководители отделов это ведь те лица которые как раз со всеми контактируют и могут являться распространителями какой то болезни которая передается по воздуху но почему то их сейчас не заставляют обходить больницу, а рабочих заставляют, под предлогом недопуска к рабочему месту без обхода. Спасибо.