+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира являющаяся предметом настоящего договора до его

На весь период действия настоящего Договора стороны признают характеристики Квартиры, обозначенные в п. Продавец является Застройщиком и Инвестором при строительстве Дома. Продавец имеет бесспорное право зарегистрировать свое право собственности на Квартиру на основании:. Продавец гарантирует, что его права на Квартиру не обременены обязательствами перед третьими лицами, не заложены, под арестом и запрещением не состоят. В период действия настоящего Договора не совершать никаких действий, направленных на отчуждение третьим лицам прав на Квартиру или ее части, а также Продавец обязуется немедленно ставить в известность Покупателя о притязаниях третьих лиц на Квартиру, принимать немедленные меры и действия по отклонению или отзыву притязаний третьих лиц на Квартиру, при их возникновении. Основной договор заключается Продавцом только при поступлении на расчетный счет Продавца обеспечительного платежа в полном размере.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи квартиры Основы

Пример договора купли-продажи квартиры

На весь период действия настоящего Договора стороны признают характеристики Квартиры, обозначенные в п. Продавец является Застройщиком и Инвестором при строительстве Дома. Продавец имеет бесспорное право зарегистрировать свое право собственности на Квартиру на основании:.

Продавец гарантирует, что его права на Квартиру не обременены обязательствами перед третьими лицами, не заложены, под арестом и запрещением не состоят. В период действия настоящего Договора не совершать никаких действий, направленных на отчуждение третьим лицам прав на Квартиру или ее части, а также Продавец обязуется немедленно ставить в известность Покупателя о притязаниях третьих лиц на Квартиру, принимать немедленные меры и действия по отклонению или отзыву притязаний третьих лиц на Квартиру, при их возникновении.

Основной договор заключается Продавцом только при поступлении на расчетный счет Продавца обеспечительного платежа в полном размере. Покупатель обязуется заключить договор с эксплуатирующей Дом организацией далее — Договор на эксплуатацию и обслуживание Дома , при этом Договор на эксплуатацию и обслуживание Дома должен быть заключен Покупателем в момент подписания Основного договора в сроки, определенные в п.

Покупатель обязуется предоставить Продавцу все необходимые, в соответствии с действующим законодательством РФ, документы для регистрации права собственности Покупателя на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в течение дней с момента подписания Основного договора купли-продажи. Расходы, связанные с государственной регистрацией сделки по настоящему Договору и с регистрацией права собственности Покупателя на Квартиру полностью возлагаются на Покупателя и оплачиваются по отдельному соглашению в момент заключения данного договора.

В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с ГК РФ.

При нарушении Покупателем обязательств по заключению Основного договора в установленный настоящим Договором срок что по соглашению Сторон считается отказом Покупателя от заключения Основного договора , Продавец имеет право по своему выбору осуществить одно из нижеследующих действий: признать настоящий Договор прекратившим свое действие на основании отказа Покупателя заключить Основной договор. Пени начисляется с первого дня просрочки до момента погашения задолженности, либо до наступления обстоятельств обозначенных в п.

Договор считается расторгнутым с момента направления Покупателю уведомления о расторжении настоящего Договора. Расчет и возврат суммы, подлежащей возврату, производится от фактически внесенных денежных средств в рублях, с учетом вычета всех предусмотренных настоящим Договором штрафов и пени. Возврат внесенных денежных средств производится, в течение дней с момента обращения Покупателя с требованием о возврате денежных средств.

В случае несвоевременного или ненадлежащего выполнения Покупателем других обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Покупатель обязан возместить Продавцу понесенные последним убытки. В случае возникновения обстоятельств и явлений непреодолимой силы или обстоятельств и явлений, приравненных к таковым, стороны регулируют взаимоотношения на основании действующего законодательства РФ.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае невыполнения условий п. Обязанность Продавца перед Покупателем по выплате неустойки, указанной в п. Квартира отчуждается Покупателю в следующем техническом состоянии, которое полностью удовлетворяет Покупателя: без настилки всех видов полов; без приобретения и установки дверной столярки кроме входной двери ; без приобретения и установки сантехоборудования; без трубных разводок в санузлах; без приобретения и оклейки стен обоями; без малярных работ; без электрических плит; без подоконников; установлены оконные конструкции со стеклопакетами; установлена входная дверь; произведена электрическая разводка согласно проекту; установлены системы отопления Квартиры; установлены стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации; кирпичные стены оштукатурены, газобетонные — произведена затирка швов; произведена цементно-песчаная стяжка полов согласно проекту; произведена разделка рустов плит перекрытий; установлены квартирные счетчики электрической энергии.

Последующие затраты по эксплуатации и обслуживанию содержанию своей Квартиры и своей доли в общем имуществе введенного в эксплуатацию Дома оплачиваются Покупателем на основании счетов, выставляемых эксплуатирующей Дом организацией управляющей компанией , независимо от наличия заключенного с данной организацией договора.

При расторжении настоящего Договора по инициативе Покупателя, Покупатель направляет Продавцу письменное заявление о желании расторгнуть настоящий Договор.

Подписанием настоящего Договора Покупатель подтверждает, что получил от Продавца всю необходимую информацию о застройщике, о проекте строительства, о Доме, о Квартире в полном объеме. Право собственности на Квартиру переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. В случае уклонения Покупателя от подписания Акта, Продавец не несет ответственность за просрочку сроков заключения Основного договора.

При изменении реквизитов по Договору каждая из Сторон должна представить письменное уведомление другой Стороне в срок до календарных дней с момента изменения таких реквизитов. Все риски, связанные с несвоевременным предоставлением информации об изменении реквизитов несет сторона, не известившая или ненадлежащим образом известившая о произошедших изменениях. Договор содержит все условия, согласованные Сторонами на момент его подписания.

Любые предварительные соглашения и договоренности, существовавшие до заключения Договора, теряют силу с момента его заключения. При выполнении Договора Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Недействительность одного или нескольких положений Договора не влечет недействительности остальных его положений.

Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу — два экземпляра для Продавца, один экземпляр — для Покупателя. Главная Договоры Договор купли-продажи Предварительный договор купли-продажи готовой квартиры. Информация о документе.

Застройщик Юр. Обратите внимание, что договор купли-продажи составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать образец документа. Договор аренды квартиры компанией у гражданина Образец договора аренды квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Образец агентского договора о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Образец договора купли-продажи жилого недвижимого имущества, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами. Образец договора найма жилого помещения с правом выкупа, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Образец договора залога приватизированной квартиры, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

Образец договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемый между физическими лицами. Образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключаемый между физическими лицами.

До подписания настоящего договора квартира осмотрена Покупателем. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены. До заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена. В соответствии со ст.

До даты заключения настоящего Договора Покупатель оплатил за счет Передать Покупателю Квартиру, являющуюся предметом настоящего от Продавца (или его представителя) выписки из Единого государственного.

.

.

.

.

.

предмет договора - подробное описание объекта недвижимости (в том полностью указаны реквизиты документа и данные о его регистрации Соглашение о цене Квартиры является существенным условием настоящего Договора. До подписания настоящего Договора Квартира никому не продана.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.